Terenurile se amortizează fiscal?
Nu. Terenurile sunt singura categorie de mijloc fix pentru care legea exclude complet amortizarea.
Temeiul legal
"Nu reprezintă active amortizabile: a) terenurile, inclusiv cele împădurite;" — Codul fiscal, art.28 alin.(4) lit.a
Regula e simplă și fără excepții — terenurile, inclusiv cele împădurite, nu se amortizează fiscal, indiferent de valoarea lor sau de modul de utilizare.
Ce se greșește în practică
Greșeala apare cel mai des atunci când un teren e achiziționat împreună cu o construcție și valoarea nu e separată corect între cele două — dacă tot pachetul e amortizat ca și cum ar fi clădire, se amortizează fiscal și partea de teren, ceea ce nu e permis.
Ce face iConta.eu
Registrul de mijloace fixe leagă metodele permise de contul de imobilizare al activului. Pentru contul 211 (Terenuri), setul de metode permise este gol — orice încercare de a calcula amortizare pentru un activ înregistrat pe acest cont produce eroare pe rând, nu o cifră calculată tacit.