Clădirile se amortizează fiscal?
Da, dar cu o singură metodă posibilă — spre deosebire de alte categorii de mijloace fixe, care au opțiuni multiple.
Temeiul legal
"Regimul de amortizare pentru un mijloc fix amortizabil se determină conform următoarelor reguli: a) în cazul construcțiilor, se aplică metoda de amortizare liniară;" — Codul fiscal, art.28 alin.(5) lit.a
Construcțiile (contul 212) se amortizează fiscal exclusiv liniar — legea nu lasă loc de opțiune pentru degresiv, accelerat sau superaccelerat, spre deosebire de echipamentele tehnologice. Amortizarea începe cu luna următoare punerii în funcțiune (alin.12 lit.a).
Ce se greșește în practică
Greșeala tipică e alegerea unei metode accelerate sau degresive pentru o clădire, din dorința de a deduce mai repede — legea nu permite acest lucru pentru construcții.
Ce face iConta.eu
Motorul unic de amortizare restricționează contul 212 (Construcții) exclusiv la metoda liniară. Dacă introduci o altă metodă pentru un activ înregistrat pe acest cont, rândul respectiv arată eroare în loc de o cifră calculată, iar coloanele amortizat/rămas rămân necompletate.